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??不俗的業績，再加上保利地產以一線城市為核心的發展戰略，未來幾年，北京保利將是保利地產重點佈局城市，並承擔著保持市場份額增長和開拓新產品領域的任務，其中，頂級豪宅將成為重點。

??據北京保利相關人士透露，北京保利將提高豪宅的投資量，今年保利首開聯合開發的東壩地塊將入市，其銷售單價最低也將超過10萬元/平方米。

??1月7日，據攸克地產與亞豪機構共同發佈的2014北京住宅銷售排行榜所示，北京保利分別摘得北京頂豪市場年度銷售金額冠軍和北京商品房住宅銷售套數冠軍。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/08395961290389976822332.shtml

??“踏對節點入市，把握住市場窗口期，準確的產品定位是保利海德公園熱銷的重要原因。保利首開春天系的熱銷，更多的是硬拼性價比。2.2萬元/平方米的現房，即使是面對自住房，也具有很大的競爭優勢。”亞豪機構總監郭毅表示。

??據瞭解，保利海德公園位處北三環薊門橋，為內城別墅產品，住宅銷售均價為9.2萬/平方米；保利首開春天系位處天宮院地鐵4號線旁，為首改和首置產品，精裝修現房出售，項目自身規劃建設13萬平米商業配套，均價為2.2萬元/平方米。

北京保利奪年度雙冠 百億之後再謀多元佈局

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??北京保利穩坐年度“雙冠”

??“業績不錯並不意味著能松懈。”北京保利某高層表示。為應對市場變化，保證北京保利業績和市場份額的增長，2015年，北京保利項目佈局將呈現多元化局面，不僅產品業態較多，鋪開的區域也較為全面。“2015年，北京保利在售項目將達到10個，剛需、改善類住宅、頂級豪宅、自住房和保障房，以及寫字樓等商業地產項目都將涉及。”北京保利高層人士表示。陳王京/輯

??多元化佈局定調發展趨勢

??除雙冠之外，年度業績是北京保利的又一大亮點。2014年，北京保利年度銷售業績為112億元，預計占保利地產(保利西山林語 保利新茉莉公館)年度銷售金額8%左右。

??2014北京住宅銷售排行榜顯示，北京保利旗下保利海德公園(樓盤資料)項目，在北京均價8萬以上的城市公寓銷售排行方面，分別以網簽21.91億元和263套的成績，獲得銷售金額第一和銷售套數第一；保利首開春天系，以網簽1721套，獲得2014北京商品住宅成交套數排行榜冠軍。

內容來自sina新聞

??據瞭解，東壩地塊是2013年11月份保利首開聯合體以21億元競得的，其純商品房部分折合樓面價達6萬元/平方米以上。據悉，該項目可售商品房僅116套，保利首開計劃將其打造成高端別墅項目，銷售均價超過10萬元/平方米，預計今年3季度面世。

??剛剛過去的2014，北京保利以銷售業績112億，超額完成年度銷售目標。今年，為搶占市場份額，北京保利多元佈局，旗下共有10個項目入市。不僅產品業態較多，鋪開的區域也較為全面。

??(北京晨報)

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